Lycens

Adviseren om te realiseren

Meerjarenonderhoudsplan XL

DSCF4132 kopieedited
18-09-2018

Regelmatig komen onze inspecteurs voor asbest, bodem, brandveiligheid en/of conditiemeting in bijzondere situaties. Met name situaties die meer vragen van de inspecteur dan eigenlijk de opdracht is. Bijvoorbeeld: voor een jongerenverzamelgebouw in Zutphen heeft onze inspecteur Dirk een conditiemeting op basis van de NEN2767 gedaan, met als einddoel het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Het MJOP is voor onze klant een middel om de te verwachten onderhoudskosten van het gebouw inzichtelijk te krijgen, zodat je niet met verassingen komt te staan als gebouweigenaar.

Tijdens de conditiemeting ziet onze inspecteur (tevens ook Deskundig Inventariseerder Asbest) dat er wel een heel verdachte asbesthoudende plaat op de deur van de toegangsdeur naar de cv-ruimte is gemonteerd. Wij kregen de vermoedens dat de plaat is gemonteerd wellicht als brandwerende maatregel, omdat de cv-ruimte een apart brandcompartiment dient te zijn. Zo zie je dat wij een gebouw inspecteren op onderhoud en uiteindelijk naast dat advies ook de klant voorzien van risico’s op het gebied van brandveiligheid en asbest. Dit geeft wel echt voldoening bij ons, omdat wij zoveel mogelijk risico’s, dankzij onze ervaren inspecteurs, in beeld willen brengen. Ook al hebben we daar geen opdracht voor.